Ремонт мягкой кровли зимой

Ремонт мягкой кровли зимой. Новые технологгии. Практика и перспективы.

Ремонт мягкой кровли зимой. Практика и перспективы https://youtu.be/3FMcaZwpe9U

-появление протечек мягкой кровли в зимний период.

В зимний период процессы разрушения мягких, рулонных кровель активизируются. Влага, попадающая в образованные (в результате окисления и потери пластичности) микротрещины, кристаллизируется при замерзании и расширяясь увеличивается в объёме разрывает многослойную кровлю изнутри. Таким образом увеличение количества циклов «замерзание-оттаивание» ускоряет процесс старения и разрушения мягких кровель.

Именно поэтому появление, казалось бы, неожиданных протечек в – это вполне предсказуемая ситуация. Лед, вода и перепады температуры вызывают повреждения мягкой кровли, чем приносят известные неудобства. Конечно, готовить кровлю необходимо летом. Но что делать в таких случаях, возможно ли устранение повреждений мягкой кровли в зимний период? Ведь известно, что традиционно ремонт мягкой кровли выполняется только по сухой поверхности.

Имея за плечами 18 летний опыт работы с мягкими кровлями скажу: да, технически такой ремонт возможен, но при наличии определенных условий. На практике — обеспечение сухой поверхности кровли достаточно специфичная задача, требующая дополнительных вложений, постоянного внимания, и более высокой квалификации специалистов. Все это приводит к снижению производительности и удорожанию работ, что делает их экономически неэффективными в зимний период.

Что касается специалистов – это отдельная история. Сегодня кровельщиком называет себя любой, кто когда-то и где-то увидел, как наплавляют кровлю. Сезонность работ определяет качество персонала. Многие компании сначала выигрывают тендера, а затем набирают исполнителей работ. Говорить о специальных навыках не приходится, а зачастую технология наплавления рулонных материалов просто не соблюдается. Уместно вспомнить, что в советский период квалификация кровельщиков достигала 5го разряда, для получения которого требовалось потратить несколько лет. Вернемся к кровлям, а точнее к проблеме ремонта мягких кровель в зимний период.

-применение технологии ремонта мягких кровель способом прогрева (спекания, проварки) без демонтажа основного водоизоляционного ковра.

«Процесс старения мягких кровель заключается в окислении битумов, составляющих их основной компонентный состав. При нагреве композита с добавлением масел и смол происходит процесс омоложения битумов, вследствие чего ликвидный вторичный сырьевой ресурс используется многократно»

Консультант проекта доцент, к.т.н Александр Леонидович Жолобов

По технологии «Альфа-Союз» многослойный битумосодержащий композит, отслуживший свой срок эксплуатации, не снимается и не утилизируется (как это предусматривается традиционной технологией капитального ремонта кровель), а проходит термохимическую обработку прямо на месте установками УРВ 30/350-2М (разработка и производство ГК «Альфа-Союз») и продолжает эксплуатироваться.

Главным элементом технологии является устранение причины разрушения кровельного ковра – межслойной влаги. Работы производятся в течение всего календарного года в диапазоне температур от -45 до +30 градусов, в том числе по сырой, а также очищенной от снега поверхности.

Опыт работы более 18 лет. Технология и оборудование эффективно применяется разных климатических зонах нашей страны: в Центральном, Южном, Приволжском, Уральском, Сибирском и Дальневосточном федеральных округах.

«Инновационный проект «Сухой дом» — ремонт мягкой (рулонной) кровли без демонтажа основного водоизоляционного ковра.

«Лучший инновационный проект» и «Лучшая научно-техническая разработка года» (г. Санкт-Петербург, 2010 г.) «Лучший инновационный проект в области энергосберегающих технологий» (г. Санкт-Петербург, 2011 г.) «Лучший инновационный проект в области машиностроения и металлургии» (г. Санкт-Петербург, 2014 г.)

Соответствует критериям Министерства регионального развития Правительства Российской Федерации и в соответствии со статьями 7,8 Федерального закона от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и внесении отдельных изменений в законодательные акты Российской Федерации» № 261-ФЗ рекомендована для включения в региональные и муниципальные программы (письмо Минрегионразвития № 7392-14/ВМ-ОГ от 20.04.2011 г.)

Технология одобрена к применению Департаментом капитального ремонта города Москвы (письмо-рекомендация № 07-04-4928/4 от 01.10.2014 г.). Разработчик проекта Лобода Павел Николаевич, патент РФ 2240404

Монтаж и ремонт мягкой кровли в зимний период: особенности и технология

Часто строители проводят монтаж мягкой кровли зимой из-за того, что срок окончания работы не приходится на осень. Чтобы не дожидаться весны, подрядчики укладывают кровлю по специальной технологии. Новички опасаются проводить работы в суровых климатических условиях, потому что считают, что гибкая черепица растрескается, мастика не приклеится к крыше и материалу. Если соблюдать правила зимней кровли, то дефектов не будет.

Можно ли укладывать мягкую кровлю зимой

Производители рекомендуют заниматься монтажом битумных гонтов при температуре свыше +5 ºC, но мастера делают работу при -15 ºC, используя действенные методы, так как ждать оттепели долго и убыточно.

Мягкую черепицу делают из стекловолокна. Это холст из прочной материи с двухсторонней обработкой полимерным составом. При наплавлении гонта битум плавится, приклеивается и создает герметичность крыши. Этот смолянистый клей мгновенно разогревается горелкой или строительным феном, но при минусовой температуре застывает. Тогда кровля может потрескаться. Поэтому в чердачном помещении создают нормальную температуру, чтобы тепло под мягкой черепицей сохранилось на недели.

Новые виды битумной кровли производят из модифицированного полимера. Компонент медленнее расплавляется, но долго застывает. Такой материал не сползает с крыши под прямыми солнечными лучами от перегрева и не лопается при экстремальном морозе. Клеевое соединение сохраняет гибкость при -35 ºC, а гонты выдерживают температуру от -50 до +90 ºC .

Устройство кровельного пирога в зимних условиях

Пенополистирол или минеральная вата послужат утеплителем. Материалы крепятся под крышей, т.е. на потолке чердака. Для укладки пенопласта применяют клей и монтажную пену. Ячейки закрывают пароизоляционной пленкой и доской толщиной 3 см. Получится лицевое покрытие из досок, прослойка теплоизолятора между балками, пароизолятор и потолок.

На внешнюю часть крыши в этом случае не укладывают гидроизоляционные пленки. Если используется горелка или термический фен, то лучше применить теплоотражающие фольговые материалы. Специальную пленку без комковатости и складок прикрепляют степлером.

Фанеры ОСП 3 или ФСФ прикручивают к доскам. Этот материал послужит подкладочным ковром. Между листами оставляют зазор 2 мм, чтобы наплавляемый битум просочился в щели и закрепился в них. Плиты укладывают снизу вверх, ориентируясь на нижний край крыши. Так проще обеспечить ровность.

Гибкую черепицу приклеивают снизу, ориентируясь на натянутый шнур. Добиваются сухой поверхности листов. Зимой ОСП просушивают с помощью строительного фена, но не горелкой. Из-за открытого пламени постройка загорится. В конце устанавливают снегодержатели или снегорезы.

Монтаж гибкой черепицы в зимних условиях

Подрядчики работают пошагово по несколько человек. Они действуют спешно, но так, чтобы не произошло проплавления материала. Зимой укладывают мягкую кровлю по схеме. Нарушение одного из этапов монтажа приведет к дефектам.

1. Первый работник очищает поверхность крыши от мусора, снега и пыли. Сбрасывает наледь в безопасное место, чтобы кусок льда не попал по голове члену бригады.
2. Другой подрядчик заносит стройматериал на крышу и раскладывает его. Остальные занимаются прогреванием рабочей зоны до +20 ºC. Используют термический фен. Нагревают OSB-листы по 2 кв.м. Если прогреть площадь 10 кв.м, то она сразу же остынет. Тепловые пушки работают на чердаке за 3 дня до основных мероприятий.
3. На нижних углах крыши прикручивают саморезы и натягивают шнур, служащий ориентиром для ровности. Поверхность древесных плит обрабатывают битумом или праймером.
4. Работник перед собой кладет перевернутый гибкий гонт, чтобы лицевая сторона оказалась внизу. Прогрев черепицы и мастики происходит одновременно до расплавленного состояния. Материал прикрепляется с прижимом. По ходу монтажа элемент кровли подгоняется под шнур. Он хорошо проскользит по горячей мастике.
5. Гибкую кровлю в конце прикрепляют ершеными гвоздями. Они прочно удерживаются в фанере, и сильный ветер не сорвет черепицу с крыши.

Клеем К-36 дополнительно усиливают сцепление. Его наносят на предварительно прогретый битум по площади.

Особенности монтажа мягкой кровли зимой

Монтировать крышу битумно-полимерным покрытием надо по правилам, игнорирование которых приведет к многочисленным дефектам. Схема работы:

1. Гонты хранят в теплом помещении. Когда начинают работу, материал выносят небольшими частями. Если поместить на улицу всю битумную черепицу, то большая часть замерзнет и станет твердой.
2. Если постройка малогабаритная (беседка или гараж), то поверх крыши надо сделать установку деревянной рамы и к ней прикрепить прозрачную пленку. Под тентом придется работать с фонариками, это замедлит процесс, а качество снизится. Для больших домов такой прием не поможет, поскольку расходы на полиэтилен увеличатся.
3. Перед обработкой древесины праймером или мастикой площадку просушивают термофеном. Сцепление полимера на пыльной основе невозможно.
4. Гибкую черепицу перед укладкой дополнительно прогревают строительным феном в режиме низких температур.
5. На чердаке устанавливают тепловые пушки с автоматическим режимом работы, чтобы они грели и по мере перегрева выключались. Так избегают возникновения пожара от расплавления проводов.
6. Работу проводят при температуре -20 ºC, если она будет ниже, битумные гонты замерзнут. Сильные морозы отразятся на физической деятельности. Человек не сможет качественно сделать покрытие.
7. На углах крыши, переходах одного ската в другой полимерные элементы приклеивают быстро. Если они затвердеют на морозе, а рабочий начнет сгибать их, то могут появиться трещины, через которые проникнет вода.

Не стоит заниматься наплавлением мягкой кровли в ветреное время. Стройматериал будет разлетаться по всей крыше, горелка начнет тухнуть, термический фен не разогреет достаточно горячо.

Делаем ремонт мягкой кровли зимой

Битумные гонты могут порваться при хождении по крыше; ветками дерева, растущего вблизи дома; по причине неправильной укладки стройматериала. Есть локальные или масштабные ремонтные работы, это зависит от повреждений покрытия. На выполнение ремонтных работ понадобится от 1 часа до нескольких дней.

Справиться со вздутиями на мягкой кровле несложно. Они возникают из-за попадания воздуха под гонты. Чтобы этого не происходило после монтажа черепицы, нужно каждый полимерный элемент тщательно придавливать к подложке и рукой проводить по поверхности от одного края к другому. Если работа сделана, но вздутие в некоторых местах появилось, то ножом накрест разрезают дефект. Углы поднимают и фиксируют камнями. Внутри прогревают термофеном, разрезанный материал расплавляют, а затем приклеивают. Сверху разреза наносят тонкий слой клеевой массы.

Трещины на плитке черепицы сложно устранить простой проклейкой. Поврежденный гонт удаляют ножом, снимают с одного края, подковыривая инструментом и отделяя от подложки. Если это не удается, то пользуются строительным феном. Один край приподнимают, разогревают основу черепицы. Битум расплавится, и элемент будет легче снять. Место протечки очищают, укладывают новый фрагмент, разогревая нижнюю часть, промазывают клеем, придавливают и прикрепляют при помощи гвоздей. На стыки поврежденной кровли дополнительно наносят полимерный раствор.

Ремонт кровли зимой

Возникла необходимость в ремонте кровли зимой? Обращайтесь в компанию «РСК 24» — мы быстро и качественно устраним повреждения.

Существует мнение, что ремонт кровли зимой начинать не стоит из-за холода, снега и опасности поскользнуться. Тем не менее, нередко возникает необходимость в осуществлении этих работ.

В числе причин ремонта кровли в зимнее время года можно назвать:

• повреждение покрытия крыши;
• нарушение герметичности;
• недостаточную теплоизоляцию;
• гниение деталей стропильной системы и т. д.

Вследствие этого в дом начинает проникать холод, сырость и влага, ухудшается микроклимат и качество жизни.

При необходимости ремонта кровли зимнее время года не повод для ожидания плюсовых температур. Протечки крыши во время оттепелей могут нанести вред нижележащим строительным конструкциям, испортить потолок, мебель. И если немедленно не заняться ремонтными работами, существует опасность того, что летом крышу придется перекрывать полностью с несоизмеримо большими материальными затратами. Способы, технологические особенности ведения ремонтных работ при минусовых температурах зависят от вида изначально использованного кровельного материала и имеют существенные различия.

Особенности зимнего ремонта кровли из листовых материалов

При зимнем ремонте кровли достаточно легко восстанавливается листовое кровельное покрытие из шифера, профнастила, металлочерепицы, ондулина. Поврежденный лист выявляется при осмотре поверхности, демонтируется, и на его место на обрешетке укладывается новый лист точно так, как лежал старый.

К особенностям ремонта кровли зимой относится:

• необходимость тщательной очистки поверхности крыши от снега и наледи;
• соблюдение мер предосторожности, исключающих механические повреждения кровельного покрытия;
• применение дополнительных мер страховки от падения для работников, занимающихся ремонтом кровли на высоте.

Кроме этого, необходимо знать, что такие материалы, как шифер и ондулин при минусовых температурах изменяют свои свойства, становятся более хрупкими. Исходя из этого, при ремонте кровли зимой их крепление к обрешетке нужно вести только специальным крепежом – кровельными саморезами, а при подготовке отверстий под них использовать дрель. Это поможет надежно зафиксировать новый лист, не повредить его поверхность и обеспечить крыше полную герметичность. Так же, простой заменой поврежденного листа, ведется ремонт кровли из гибкой черепицы, но для работы зимой потребуется фен для разогрева материала.

Восстановительный ремонт мягкой кровли зимой

В том случае, если покрытие сделано из рулонных материалов, локальный ремонт кровли потребует другого подхода. Во-первых, здесь труднее определить место повреждения – вода может протекать через малозаметные трещины, на примыканиях, по некачественно выполненному соединению смежных полотен. При ремонте мягкой кровли следует предусмотреть все меры предосторожности для исключения нанесения новых повреждений, обеспечить максимум безопасности при нахождении людей на высоте. Выявив место протечки, необходимо решить вопрос объема работ – полностью заменить участок кровельного ковра или наложить кусок нового материала поверх старого. Полная замена производится в том случае, когда нарушена связь между слоями покрытия и в полостях находится влага, лед. Порядок ремонта кровли с крупными дефектами таков:

• вырезка и удаление старого покрытия;
• очистка основания от мусора, сушка газовой горелкой или феном;
• наплавление нового покрытия с подводкой нижнего слоя под старое, а верхнего – с нахлестом на него;
• до момента застывания мастики, нужно плотно прижать верхний слой к нижнему.

При ремонте мелких дефектов кровли выполняются следующие работы:

• выявленные трещины очищаются от мусора, тщательно сушатся, заполняются жидкой мастикой;
• сверху, на сухую и чистую поверхность наплавляется один-два слоя нового материала с плотным прижатием наложенного куска.

Восстановление несущей способности стропильной системы и дополнительное утепление кровли в зимнее время можно произвести с внутренней стороны, в подкровельном пространстве, без разборки основного покрытия. Таким образом, ремонт кровли зимой – это не проблема, если работы выполняют профессионалы с использованием современных материалов и технологий.

Почему ремонт кровли лучше доверить нам?

Компания «РСК 24» занимается строительством достаточно долго и имеет хорошую репутацию. Мы одинаково качественно выполняем устройство и ремонт кровли зимой, а также в теплое время года.

Работы производятся с соблюдением малейших технологических тонкостей, поэтому дальнейшая эксплуатация крыши происходит без всяких проблем. При этом выполнение задания не занимает большого количества времени.

Наши специалисты оснащены всем необходимым для ремонта кровли зимой. Большую роль играет обеспечение их безопасности, мы обязательно используем страховочные тросы и ремни.

Кажется, только вчера в школах отгремели первые звонки, листья были еще зеленые и по-летнему грело солнце. Месяц пролетел незаметно, а еще через 2 месяца наступит зима. Как Вы к ней подготовились?

Все типы кровель нуждаются в периодическом осмотре и обслуживании, чтобы обеспечить долгую эксплуатацию. Тем не менее, малоуклонные крыши имеют уникальные потребности в обслуживании по сравнению с скатными из-за их угла наклона. Да, обслуживание плоской кровли внесет некоторые расходы.

Кажется, только вчера в школах отгремели первые звонки, листья были еще зеленые и по-летнему грело солнце. Месяц пролетел незаметно, а еще через 2 месяца наступит зима. Как Вы к ней подготовились?

Все типы кровель нуждаются в периодическом осмотре и обслуживании, чтобы обеспечить долгую эксплуатацию. Тем не менее, малоуклонные крыши имеют уникальные потребности в обслуживании по сравнению с скатными из-за их угла наклона. Да, обслуживание плоской кровли внесет некоторые расходы.

Ремонт кровли (крыши) зимой

Стоимость работ

Устройство мягкой кровли

Устройство и ремонт мембранной кровли

Устройство и ремонт жесткой кровли

• Скачать: Прайс-Лист на работы компании Свитязь
• Страница с ценами на все услуги нашей компании

При работе с государственными и муниципальными организациями предоставляются сметы.

Примечание: указанные цены корректируются в зависимости от условий и объемов работ.

Наши специалисты всегда готовы ответить на ваши вопросы. Вам лиш нужно позвонить по телефону +7 (495) 741-60-02 или нажать на кнопку которая находится рядом и заполнить простую форму и мы с вами свяжемся.

Особенности работы в зимний период

1. Необходимы качественные морозостойкие материалы.
2. Скорость ремонтных работ уменьшается в связи с коротким световым днем.
3. Требуется соблюдение необходимых условий при транспортировании и хранении материалов.
4. Высокая вероятность выпадения снега требует установки защитного тента.
5. Дополнительно нужна очистка кровли от снега и наледи, а также просушка.
6. Погодные условия требуют усиления мер безопасности.
7. Следует предусмотреть освещение и обогрев.

Как меняются свойства материалов на холоде

Сроки, стоимость и технология ремонта крыш в зимний период зависят от вида покрытия. Кровельные материалы по-разному реагируют на отрицательные температуры, и это необходимо учитывать.

• Мягкие полимерные кровли на основе битума, в том числе гибкая черепица, от холода становятся хрупкими и легко ломаются. Их укладывают путем нагревания. В морозную погоду прогревание будет неравномерным, что повлияет на качество покрытия. Выполняя ремонт мягкой кровли зимой, профессиональные строители сооружают тепловую завесу.
• Металлочерепица устойчива к низким температурам, монтаж такой кровли возможен в любое время года без потери качества покрытия.
• Керамическая и цементно-песчаная черепица также обладает морозостойкостью, но резкие перепады температуры сказываются на прочности материала.

Во сколько обойдется ремонт

Ремонт крыши зимой обходится дороже по ряду причин:

• высокая стоимость специальных материалов;
• увеличение временных и трудовых затрат;
• использование дополнительных сооружений и оборудования;
• дополнительная очистка кровли от снега и наледи.

Этапы ремонта кровли зимой

• Уточнение заявки и выезд специалиста на объект.
• Составление дефектной ведомости, плана работ.
• Утверждение сметы.
• Закупка материалов.
• Выезд бригады на объект, транспортировка материалов и оборудования.
• Подготовительные работы.
• Ревизия крыши и несущей конструкции. При необходимости обработка/замена деревянных элементов.
• Ремонтные работы по восстановлению кровли: постановка заплат, заделка трещин, обработка швов, частичная замена покрытия и пр.

Виды повреждений

• Смещение материала. Проблема требует скорейшего устранения, иначе слои кровли теряют свои защитные функции.
• Дефекты поверхности. Наличие трещин, вздутий и расслоений, нарушающих целостность материала.
• Проблемы с вентиляцией. Пары скапливаются под поверхностью покрытия и вызывают увлажнение утеплителя.
• Потеря герметичности. При нарушении герметичности стыков и швов в образовавшихся углублениях скапливается влага.
• Увеличение высоты парапета. В результате нарушается герметичность кровельного покрытия по причине недостаточного нахлеста гидроизоляции на парапет.

Капитальный ремонт крыши дома зимой, в зависимости от ситуации и типа проблемы, состоит в обновлении материала или полной замене покрытия на аварийном участке, а также в переоборудовании кровельной конструкции, например с целью изменения угла наклона.

Этапы капитального ремонта кровли зимой

Капитальный ремонт кровли в зимний период требуется в случаях, когда площадь поврежденных участков составляет более 40 % от общей площади.

Работы можно разбить на несколько этапов.

• Согласование и подготовка (идентично аварийному ремонту).
• Частичный или полный демонтаж старого покрытия.
• Осмотр и проверка деревянных элементов конструкции, гидро-, теплоизоляции и т. д.
• Восстановление или замена внутренней части кровли.
• Укладка нового покрытия.

Завершающий этап капитального ремонта аналогичен технологии монтажа новой кровли.

Услуги по обслуживанию

• Очистка кровли от снега, наледи, сосулек, льда.
• Восстановление герметичности швов и покрытия.
• Устранение протечек путем постановки заплат.
• Очистка, ревизия и ремонт водосточной системы

Мы выполняем качественное, быстрое и безопасное обслуживание и ремонт кровли зимой.

Наши преимущества

• Выполнение работ в срок.
• Соблюдение принятых норм и стандартов.
• Индивидуальный подход.
• Доступные цены.
• Комплексная организация ремонтных и монтажных работ.

Мы используем качественные материалы и современное оборудование, предлагаем услуги опытных специалистов. Мы уверены в результате нашей работы и даем гарантию на 2 года. Просто подайте заявку на ремонт кровли по телефону, электронной почте или через форму обратной связи. Мы ответим на Ваш вопрос в течение рабочего дня.